Maison 97 m² à Cazouls-Les-Beziers

Iad France - Patrice Picart vous propose : À vendre - Maison de 2007 - 97 m² + véranda - Piscine au chlore - Terrain 392 m² - Cazouls-lès-Béziers

Située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et du collège, cette maison de 2007 allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité sur un terrain de 392 m².

Le rez-de-chaussée accueille un salon, un séjour lumineux, une cuisine, un WC, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin.

Le 1er étage propose 3 chambres spacieuses avec grands placards, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Atouts premium :

Double vitrage & volets roulants électriques
Isolation des combles (2022 par une entreprise locale )
Climatisation reversible
Portail électrique coulissant
Fibre optique
Terrasse + jardin
Eau du bas Rhône (jardin, piscine )
Piscine au chlore 6 × 4 m, profondeur 1,50 m
Garage (11 m² ) + parking
Photovoltaïque 3 kW & ballon thermodynamique (2020 )

Un bien rare, pensé pour une vie sereine et confortable.
Une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927322)