Maison 100 m² à Culoz

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Maison récente de 100 m² à vendre à Culoz-Béon.

Située dans un environnement agréable, cette maison de 2014 offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 509 m².

Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux (42,5 m²) avec salon et cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain à l'étage et d'un WC à chaque étage.

Exposée ouest, la maison bénéficie d'une terrasse à agrémenter selon vos goûts permettant de profiter pleinement des fins de journée et des beaux jours.

Côté confort, le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique complété par un poêle à granulés installé récemment, apportant économies, chaleur et convivialité à la pièce de vie.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Maison récente, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme.

Logement classé DPE C.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064293)