Appartement 152 m² à Le Chatelet-En-Brie

Iad France - Enzo Catel vous propose : Immeuble de rapport - 2 appartements loués - Centre Le Châtelet-en-Brie
Idéal investisseur.
Situé en plein centre du Châtelet-en-Brie, à proximité immédiate des commerces et commodités à pied, découvrez cet immeuble comprenant 2 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
Composition :
o Appartement T2 - 61,95 m² (RDC, entrée indépendante)
Pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau avec WC
Place de parking
Loué 700 ¤ charges comprises (eau + électricité incluses)
DPE : C
o Appartement T4 Duplex - 90 m² (1er étage)
Séjour avec cuisine, WC
À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC
Place de parking
Loué 950 ¤ charges comprises (dont 70 ¤ d'eau)
DPE : E
Revenus locatifs : 1 650 ¤ / mois
Les + :
Locataires en place
Emplacement central recherché
Stationnements privatifs
Bonne configuration pour investissement
À prévoir :
Travaux de toiture
Petite copropriété de 6 lots - aucune charge courante - pas de procédure en cours.
Idéal pour investissement locatif avec revenus immédiats.
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071528)