Maison 173 m² à Vic-En-Bigorre

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Dans un quartier calme de Vic-En-Bigorre, maison R + 1 de 184 m² environ au sol (173 m² environ habitables), sur un terrain de 433 m² environ.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et WC (PMR), une buanderie et un WC séparé.
À l'étage on trouve trois chambres dont deux avec balcon commun, une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur se trouvent un garage de 43 m² environ avec un étage (grenier), une terrasse de 22 m² environ, un abri et un jardin.
À NOTER : performance énergétique DPE C, poêle à granulés de 2022 et chauffage électrique, cheminée ouverte, chauffe-eau électrique de 2025, double vitrage partiel (environ 50 %), sanitaires et WC au rdc et à l'étage, volets roulants électriques et battants bois, VMC, fibre optique, charpente et couverture en bon état, portail électrique, puits, assainissement collectif.
Ce Bien a été rénovée partiellement en 2021, la façade a été ravalée en 2025,
Cette maison est proche, à pied, de toutes les commodités.
Je vous invite à la découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071629)