Appartement 60 m² à Avon

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose : FONTAINEBLEAU AVON
AVON (Butte-Montceau)

(VISITES POSSIBLES À PARTIR DU
4 MAI 2026, TRAVAUX EN COURS)

Appartement de 3 pièces principales de 60 m² au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour et sa loggia, un couloir avec dressing, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes.
Pour compléter ce bien une cave et une place de parking privative.
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage et eau compris dans les charges.
Gardien, espaces verts.
Gare de Fontainebleau Avon à 15 min à pieds ou 10 min en bus (Paris Gare de Lyon 40 min avec le Ter R),
Mini-crèche, écoles, collège, lycée à 5 min à pieds,
Médiathèque,
Commerces et marché à 5 min à pieds,
Dans un environnement agréable à proximité du Parc du Bel Ebat et de la forêt de Fontainebleau.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.38¤ par mois (soit 2980.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 801. Quote part annuelle(moyenne) : 2980.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071712)