315 000 €

25 m²

2 pièces

Immobilière la Tour

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Au coeur du Village de Passy, dans la rue de l'Annonciation mais au calme d'une grande cour pavée, Rare petit 2 pièces de 25.30 m2.

Situé au 3ème étage (sans ascenseur), composé d'une petite entrée, une pièce de séjour avec cuisine à l'américaine (bar), une chambre et une salle d'eau avec WC (et fenêtre).

Parfaitement optimisé, très lumineux et bénéficiant de vues dégagées, ce bien bénéficie d'une situation rêvée au coeur des commerces, à 400m du métro la Muette.

Renseignements et visite / - Prix incluant les honoraires soit 15.000 € TTC -Prix net vendeur 300.000 €.

Référence: JD
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16ème 2 Pièces Passy

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

16ème 2 Pièces Passy

315 000 €