Maison lumineuse 157 m² – Jardin plein sud – Plage à pied – Riva-Bella

Maison PINSON : À Riva-Bella, dans un quartier très recherché, à seulement 400 mètres de la plage, cette maison de 157 m² séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. La pièce de vie, exposée plein sud, offre un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un dressing familial et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin clos et bien exposé permet de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité de stationner un véhicule dans la propriété. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Une maison facile à vivre, dans un emplacement rare, à deux pas de la mer. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9506) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 19 000 € TTC (3,96 %) (480 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 499 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO