Maison 125 m² à Les Noes-Pres-Troyes

Agréable maison de ville, de 145m² habitables environ.
Le sas d'entrée distribue un dégagement et la cuisine équipée ouverte sur le séjour double avec poêle à bois.
Un WC séparé et une salle de bain complètent ce niveau ainsi que l'accès au garage.

A l'étage, la mezzanine sera parfaite pour un coin bureau ou vidéo, une grande chambre avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres avec Velux. Un second WC indépendant.

Garage attenant de 16m² environ et en fond de propriété un terrain de 60m² environ.

Rénovation récente, chauffage au gaz et bonne isolation.
Petite copropriété avec voisinage très calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1581.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Alexandre MOISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811475300