Appartement 79 m² à Oullins

À vendre – Joli T3 à rénover avec balcon et vue dégagée à Oullins.

Situé sur la commune d'Oullins, à proximité immédiate du métro et des commerces, venez découvrir ce joli T3 à rénover bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un environnement verdoyant.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon salle à manger lumineux, de deux grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Vous apprécierez particulièrement son beau balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et calme.

Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative , au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.

Un appartement avec un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

DPE E / GES E
TF : 1100 euros

Bien en copropriété(135 lots) pas de procédure en cours.
Montant des charges de copro : 290 euros euros par mois ( eau chaude ,eau froide, chauffage, gardien ,entretien des communs et espace verts )

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RSAC 918089491
Référence annonce: SH-9349

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 244 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.