Name: Maison 75 m² à La Boissiere-De-Montaigu
SKU: 35049
Price: 152000 EUR
Availability: InStock

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152 000 €

75 m² / 580 m²

3 pièces

AXO L'immobilier Actif

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En exclusivité, maison en pierre et en village comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour et salon, l'ensemble d'une surface de 39 m2, toilettes. À l'étage : un dégagement desservant une lingerie, 2 chambres de 11,60 m2 et salle d'eau. AUDIT effectué - Consommation énergie des propriétaires selon factures soit 1 500 /an À l'extérieur, un jardin clos avec une dépendance comprenant un garage, deux débarras, une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi que des toilettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrasse carrelée de 35 m2. Un terrain de jardin non attenant vient compléter l'ensemble. Idéal pour une résidence principale ou un projet avec besoin d'espaces annexes Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124612). Honoraires : 4,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 145 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 35049
Honoraires d'agence de 4.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2023

Coûts annuels estimés : 2 450 € - 3 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr