Name: Appartement 63 m² à Beziers
SKU: VA42114-EXPFRANCE
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

63 m²

4 pièces

eXp France

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Béziers centre-ville, secteur prisé entre le Polygone et les Allées. Rue calme en impasse.

Idéalement situé au 1er étage d'une petite bâtisse de 3 lots, cet appartement de type 3 combine charme urbain et confort extérieur.

Il se compose de :
* un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée.
* 2 chambres
* une salle d'eau contemporaine toute équipée.

Extérieurs : un balcon côté rue et une vaste terrasse de 20 m² à l'arrière, totalement préservée des regards (sans vis-à-vis).

Côté copropriété :
* petite structure de 3 lots (syndic bénévole).
* zéro charges de copropriété courantes.
* aucune procédure en cours.

Taxe foncière : 1300

Rare sur le secteur avec une sympathique terrasse.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean François MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 250 745 BÉZIERS

Référence: VA42114-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 10 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 580 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon beziers appartements avec terrasse beziers achat appartement beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr