Maison 147 m² à Saint-Joseph

? Maison individuelle T6/T7 à moins de 300m d'alt à Saint-Joseph, parc à mouton

Située dans un secteur très calme en fond d'impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible.

? Surface et terrain
Surface habitable : 147 m²
Surface du terrain : 335 m² (entièrement constructible)
Maison non mitoyenne
Maison en fond d'impasse
Accès direct par chemin public (sans servitude)
?? Agencement intérieur
Maison de type T6 / T7, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil :
Séjour : 20 m²
Cuisine : 21 m²
5 chambres :13,6 m²
12,6 m²
12 m²
9 m²
8,5 m²

1 grande pièce récemment fermée de 19 m²
? idéale en chambre d'amis, studio ou espace indépendant
2 salles de bain avec WC intégrés
? Accessibilité et usage
Intérieur entièrement conforme aux normes PMR (accessibilité handicap)
Parfaitement adaptée pour :Famille nombreuse
Accueil familial / activité médico-sociale
Projet de colocation ou hébergement

?? Équipements et confort
Menuiseries en aluminium
3 Brasseurs d'air présents + 5 prochains brasseurs d'airs à venir
2 climatisations présentes
2 chauffe-eaux électriques (50L) :1 pour la salle de bain
1 pour la cuisine

? Extérieurs et annexes
1 Annexe extérieure : idéal pour rangement moto, vélos, outils / stockage
Coin buanderie extérieur
? Assainissement
2 fosses septiques en place
? Informations complémentaires
Maison construite dans les années 2000
Maison isolée en thermobulle + laine de verre ou de pierre en fonction des pièces
Taxe foncière : 979 € / an
? Le + du bien

Un bien rare combinant volume, accessibilité totale PMR et potentiel d'exploitation, dans un environnement serein. Idéal pour conjuguer vie familiale et projet professionnel.

PRIX : 287550€ FAI.

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Roxane RAMIN, conseillère immobilier chez eXp France à la Réunion - EI - SIRET : 1[Coordonnées masquées]013

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Roxane RAMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101510295 Saint Pierre de la Réunion
RCP ACI30979