Name: Maison 100 m² à Illfurth
SKU: VM968-VINCENTFRI68
Price: 223600 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

223 600 €

100 m² / 338 m²

5 pièces

FRITSCH IMMOBILIER

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Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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Votre dressing sur-mesure

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Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Située au centre d'ILLFURTH.
Maison de village d'une surface de 90m2 habitables, sur un terrain de 3,38 ares, comprenant :

AU RDC :
SAS d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, une chambre, salle de bain (baignoire, une vasque), WC séparé.
A L'ÉTAGE :
Palier avec espace bureau, 2 chambres.
A L'EXTÉRIEUR :
2 places de parking, une dépendance, terrain entièrement clôturé, cave.

Aspects techniques :

Toiture neuve
Pompe à chaleur Air/Air avec clim réversible
Poêle à bois
Double vitrage PVC
Chauffe-eau Thermodynamique

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1684.00 et 2279.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER : Alexis HATTERER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: VM968-VINCENTFRI68
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 684 € - 2 279 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr