Name: Domaine recherché - vue imprenable sur le golf - bon état général - piscine dans le domaine
SKU: GHSU-GP3-CVJ
Price: 899000 EUR
Availability: InStock

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Gilles CAMOUS

à Mandelieu-La-Napoule

899 000 €

117 m² / 223 m²

4 pièces

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Position idéale à proximité directe du Riviera Golf de Barbossi, dans un petit Domaine privé rare et recherché de seulement 10 villas.
Découvrez sans tarder cette charmante villa exposée Sud-Ouest sans vis à vis avec terrasses et jardin.
Cette agréable villa de 4 pièces sur 117m² est disposée de la manière suivante :
En rez-de-jardin : séjour avec cheminée, cuisine, dégagement avec placard, cave, buanderie et WC
Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une confortable chambre en suite avec salle d'eau et placards. Toutes les chambres donnent sur un spacieux balcon offrant une vue imprenable sur le golf de Barbossi.
En annexe : une place de parking
Ce bien est en bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 9007

Référence: GHSU-GP3-CVJ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 241 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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