Sur le secteur recherché du Lyonnet à Agonac, à seulement 8 km de Périgueux, découvrez cette maison d'architecte en bardage teck, alliant parfaitement modernité, charme et absence totale d'entretien .
Dès l'arrivée, vous serez immédiatement séduits par son environnement : un cadre calme, verdoyant et privilégié, avec un terrain bordé par la forêt
Un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Un extérieur rare et parfaitement maîtrisé
La propriété s'étend sur un superbe terrain de 2 670 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter en toute tranquillité
Accès via un portail électrique motorisé
Jardin arboré offrant un cadre naturel exceptionnel
Grande terrasse, idéale pour profiter de chaque exposition tout au long de la journée
Espaces extérieurs propices à la détente et aux moments en famille
Un intérieur lumineux et fonctionnel
La maison propose des volumes généreux et une belle circulation :
Une pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et conviviale
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle
3 chambres de plain-pied, une salle de bain avec douche et un WC indépendant
Un bureau, idéal pour le télétravail
À l'étage, un espace unique :
Une magnifique chambre esprit chalet, avec une vue dominante sur la vallée et la forêt
Un véritable cocon, rare et plein de charme.
Confort et sérénité au quotidien
Construction de 2006 parfaitement entretenue
Poêle à bois + chaudière gaz, chauffage au sol
Sous-sol d'environ 60 m²
Faible taxe foncière : 1 008 €/an
Aucun travaux à prévoir
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un bien coup de cœur, rare sur le marché
Entre architecture atypique, environnement exceptionnel et proximité de Périgueux, cette maison coche toutes les cases.
Référence agence : 10557
Dès l'arrivée, vous serez immédiatement séduits par son environnement : un cadre calme, verdoyant et privilégié, avec un terrain bordé par la forêt
Un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Un extérieur rare et parfaitement maîtrisé
La propriété s'étend sur un superbe terrain de 2 670 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter en toute tranquillité
Accès via un portail électrique motorisé
Jardin arboré offrant un cadre naturel exceptionnel
Grande terrasse, idéale pour profiter de chaque exposition tout au long de la journée
Espaces extérieurs propices à la détente et aux moments en famille
Un intérieur lumineux et fonctionnel
La maison propose des volumes généreux et une belle circulation :
Une pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et conviviale
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle
3 chambres de plain-pied, une salle de bain avec douche et un WC indépendant
Un bureau, idéal pour le télétravail
À l'étage, un espace unique :
Une magnifique chambre esprit chalet, avec une vue dominante sur la vallée et la forêt
Un véritable cocon, rare et plein de charme.
Confort et sérénité au quotidien
Construction de 2006 parfaitement entretenue
Poêle à bois + chaudière gaz, chauffage au sol
Sous-sol d'environ 60 m²
Faible taxe foncière : 1 008 €/an
Aucun travaux à prévoir
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un bien coup de cœur, rare sur le marché
Entre architecture atypique, environnement exceptionnel et proximité de Périgueux, cette maison coche toutes les cases.
Référence agence : 10557
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d’architecte en bois – Un bien unique aux portes de Périgueux
318 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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