Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Banque Populaire

à Paris-13e

Portiragnes – Grande maison 4 faces avec énorme potentiel ! Rare sur le marché

Name: Portiragnes – Grande maison 4 faces avec énorme potentiel ! Rare sur le marché
SKU: BYAU-BVM-UP9
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

— Portiragnes 34420 —

495 000 €

190 m² / 535 m²

7 pièces

ORPI Anthinéa Béziers

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

Quartier résidentiel calme et recherché
Vous rêvez d'espace, de lumière et de possibilités d'aménagement ? Cette maison 4 faces est une opportunité exceptionnelle pour une grande famille ou un projet de maison d'accueil.
Points forts qui font la différence
• 6 chambres, dont suite parentale au rez-de-chaussée
• Immense pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, prête à accueillir la cuisine de vos envies
• Belle terrasse en angle, idéale pour les repas d'été
• Grand sous-sol, très rare : atelier, stockage, salle de jeux, activité pro… tout est possible !
• Terrain 4 faces, extérieurs à personnaliser selon votre style
• Possibilité de piscine pour sublimer l'ensemble
Pourquoi vous allez craquer
Des volumes incroyables, un potentiel d'aménagement unique, un quartier paisible et un sous-sol introuvable sur le secteur.
Une maison parfaite pour ceux qui veulent créer leur propre lieu de vie, moderne, spacieux et chaleureux.
Référence agence : 144

Référence: BYAU-BVM-UP9
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr