Name: Appartement 1000 m² à La Barthe-De-Neste
SKU: 3011437109
Price: 355000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

355 000 €

1 000 m²

25 pièces

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Ancien hôtel-bar-restaurant avec fort potentiel de transformation situé au cœur de La Barthe-de-Neste, à 5 min de l'A64 et de la gare SNCF. Environ 1 000 m² exploitables Terrain arboré de 1 500 m² 17 chambres Restaurant + terrasse plein Sud Cuisine professionnelle 2 locaux commerciaux avec visibilité Parking Libre immédiatement Idéal pour : • gîte de groupe • résidence services / seniors • coliving • activité touristique • division locative • tiers-lieu ou projet hybride Prix : 355 000 € FAI Soit environ 355 €/m². Travaux à prévoir selon projet, mais énorme potentiel de valorisation pour investisseur ou exploitant recherchant un actif rare à restructurer. Possibilité de crédit vendeur partiel selon profil et projet présenté. Dossier investisseur complet, plans et étude de potentiel disponibles sur demande. Prix de vente 355 000 € Honoraires : 4,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 500 € et 12 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Référence: 3011437109
Honoraires d'agence de 4.41% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2024

Coûts annuels estimés : 8 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr