Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Ets. BRIN

à Cholet

Face à l'Océan : Appartement de Standing avec Terrasse et Vue Mer

Name: Face à l'Océan : Appartement de Standing avec Terrasse et Vue Mer
SKU: 128735
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

— La Baule-Escoublac 44500 —

599 000 €

62 m²

3 pièces

THIERRY IMMOBILIER GUERANDE BEL-AIR TRANSACTION

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre artisan peintre

Fort de 15 ans d'expérience dans la rénovation et remise en état , peinture intérieure et extérieure.Contactez nous au

06 65 06 51 81 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

Face à l'océan, au sein d'une résidence de standing, cet appartement de Type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié. L'entrée dessert un espace nuit composé de deux chambres au calme, côté rue, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un wc. La pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Ce bien d'exception est complété par une cave et une place de parking. Son emplacement est idéal, à quelques pas de la plage et à seulement 600 mètres des commerces.

Référence: 128735
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la baule-escoublac appartements avec ascenseur la baule-escoublac achat appartement la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr