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Mr GINTZ Jean-Luc

Lambersart, Maison secteur Hippodrome 4 chambres et jardin

Name: Lambersart, Maison secteur Hippodrome 4 chambres et jardin
SKU: LAM-140426-MHUBI
Price: 488000 EUR
Availability: InStock

— Lambersart 59130 —

488 000 €

110 m² / 270 m²

5 pièces

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Idéalement située dans un secteur recherché de Lambersart, à deux pas du bois et de l'avenue hippodrome, cette maison ancienne de 100 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine, parfaite pour partager des moments en famille.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé sans vis à vis. Cette maison a besoin d'être réconfortée : quelques travaux lui permettront de redevenir un vrai cocon.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: LAM-140426-MHUBI
Honoraires d'agence de 3.83% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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