Appartement T2 de 50 m² dans résidence calme

À vendre – Appartement T2 de 50 m² au 1er étage d'une résidence calme.
Situé à Loos, dans une petite résidence bien entretenue et sans procédure en cours, cet appartement T2 de 50 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies.
Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique maîtrisé, avec des charges mensuelles de seulement 65 €.
Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE classé D et un GES D (31).
L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 750 et 1 030 €, un atout appréciable pour un bien de cette surface.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, idéal pour un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage.
Prix : 110 436 €
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visites et de remise des offres : visites sur rendez-vous. Délais de remise des offres par mail ou remise en main propre sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Contact : Mme Naïma MIAL - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]