Name: Appartement 2 pièces 56 m²
SKU: 69-25-001777_
Price: 115840 EUR
Availability: InStock

115 840 €

56 m²

2 pièces

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BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* à CALUIRE ET CUIRE (69300) au 123 Grande Rue de St Clair. Un appartement T2 de 56 m² au 1er étage avec un box en sous-sol. Réf. 7101034890. Lot n°85.

Situé dans une résidence au pied des commerces et des bus, venez découvrir cet appartement composé d'une cuisine indépendante de 10 m² pouvant être ouverte sur une pièce de vie de 19 m² en parquet, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Atouts principaux :
- Proche des commodités (commerces et transports),
- Vendu avec un box en sous-sol,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (118 KWh/m².an) – GES : C (22 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 820 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris).

Copropriété de 200 lots (dont 100 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 050 €/an.

Prix de vente : 115 840 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Redevance foncière : 68 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

*Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable.

Cela signifie que :
- Vous achetez des droits réels immobiliers,
- Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers),
- Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources
- Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources).

Référence: 69-25-001777_
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante caluire-et-cuire appartements Cuire caluire-et-cuire appartements Perica-Caluire caluire-et-cuire achat appartement caluire-et-cuire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr