Appartement m²

IN'LI AURA vend à VILLEURBANNE (69100), un appartement T2 de 54.60 m² au 8ème et dernier étage. Réf. 202985. Lot n°24

Dans copropriété de 72 logements construite en 1994 situé au 57/59 rue Descartes à VILLEURBANNE, proche métro République, à côté du Parc Chanteur.

Au 8eme et dernier étage avec ascenseur, agréable T2 de 54,6 m² traversant expo EST/OUEST, clair et lumineux.

Ce bien est composé d'un séjour de 19m2 ouvrant sur une terrasse de 10m2, la cuisine de 10,7 m2 peut être ouverte sur le séjour, une chambre avec vue sur Fourvière de 12,2 m2 avec dressing attenant, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC.

Atouts supplémentaires :
-             Terrasse de 10m2
-             Parquet en chêne dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d'eau,
-             Vendu avec une place de stationnement dans parking fermé et sécurisé en sous-sol (accessible par ascenseur) 

Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.

Classe énergie D 187KWh/m².an - Classe climat D 37kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1020 € et 1450 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 144 lots (dont 72 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 940 €/an. Taxe foncière : environ 850 €

Prix de vente : 217 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.