Coup de cœur assuré – Maison familiale de 129 m² avec grand terrain arboré à Boulleret

Envie de calme, d'espace et de nature ? Découvrez cette charmante maison de plus de 129 m² nichée dans un environnement verdoyant, idéale pour une vie de famille paisible.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes et sa luminosité :

Le cœur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour traversant et lumineux avec ces deux baies vitrées donnant sur le jardin sans vis-à-vis, la cheminée quant à elle sera parfaite pour vos moments de convivialité au coin du feu.
La cuisine semi-ouverte sur le séjour est aménagée.

L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une pièce ( servant actuellement de second salon offrant la possibilité de créer une 3ème chambre), puis d'une salle de bain avec double vasque et des WC séparés.

À l'étage, une mezzanine pleine de charme surplombe le séjour et dessert 3 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur : un véritable coin de paradis
- Terrain arboré de 2 865 m²
- Grande terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine
- Verger + cabanon
- Environnement calme

Les + :

Sous-sol total (garage, stockage, aménagements possible)
Accès goudronné
Tout-à-l'égout

Située à Boulleret, aux portes du Sancerrois et à proximité de Cosne-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable avec écoles, commerces et services à proximité.

Une maison idéale pour allier confort, espace et qualité de vie à la campagne. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cindy CHAURAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 365 240 Greffe de NEVERS) [Coordonnées masquées] (réf. 604400 )