Name: Villa contemporaine 130m2 - 5 pièces toit plat – calme, nature & prestations premium
SKU: LETB-HPG-8XU
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

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520 000 €

127 m² / 462 m²

5 pièces

Orpi Immobilière Bartholdi Mulhouse

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Frœningen : à 11 minutes de Mulhouse et 25 minutes de Bâle, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2021, d'environ 130 m².
Nichée sur les hauteurs dans un environnement résidentiel paisible, elle offre des espaces lumineux et confortables avec une vue dégagée.
Elle propose :
• Une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte et larges baies vitrées donnant sur terrasse et jardin
• 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative
• Une salle de bains design avec douche et baignoire
• Un sous-sol complet avec garage motorisé et grande cave
• Un terrain de 462 m² pensé pour profiter pleinement des extérieurs avec peu d'entretien

Prestations de qualité :
DPE A/A
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage au sol intégral
Chauffe-eau thermodynamique
Faible consommation énergétique
Taxe foncière maîtrisée

Un bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine recherchant calme, nature et accès rapide aux grands axes.

Dossier complet et visite sur demande.
Madame Aubier Damm - Agent Commercial en Immobilier
Immatriculée au RSAC de la ville de Mulhouse sous le n°
SIRET 85337795000011
Tél [Coordonnées masquées]
Référence agence : 18669

Référence: LETB-HPG-8XU

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2022

Coûts annuels estimés : 490 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr