Name: Studio prêt à emmenager
SKU: 00800778
Price: 142000 EUR
Availability: InStock

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142 000 €

23 m²

1 pièce

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Nicolas LEGER O6 O8 O8 43 9O vous présente ce studio idéal pour étudiant et / ou investissement locatif

STUDIO – LYON 3 ÈME

Idéalement situé à Lyon 3ème, au pied des transports en communs et commerces (Maisons Neuves) et à seulement 15 min à pied du métro D

Découvrez ce studio fonctionnel de 23m², situé au 3 ème étage d'un immeuble récent (réhabilité en 2015) et bien entretenu

Entrée avec accès à la salle d'eau + WC
Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine

Idéal investisseur ou 1er achat
Vendu libre de toute occupation

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Foncia Transaction – 2 Place Ambroise Courtois, Lyon 8ème

Gestion locative assurée en cas d'investissement avec offre privilégiée by Foncia

Référence: 00800778
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 47 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2023

Coûts annuels estimés : 370 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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