Name: Bron - Appartement T2 de 55 m2
SKU: 00795846
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

54 m²

2 pièces

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Appartement T2 d'environ 55 m² situé dans une copropriété de standing : Le « Parc Bellevue ».

Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert en étoile les pièces suivantes :

- La pièce de vie avec cuisine (possibilité d'ouverture sur séjour)
- La chambre avec placard intégré
- La pièce de rangement
- La salle de bains
- Les W.C séparés

La pièce de vie, la cuisine et la chambre ouvrent toutes trois sur une terrasse d'environ 15 m2 et un jardin (en pente) d'environ 54 m2.

Cette résidence dispose de prestations de qualité : vous pourrez profiter de la piscine et du grand parc arboré pour un cadre de vie verdoyant. De plus, le parc dispose d'un terrain de pétanque.

Amateur de calme, vous serez conquis !

Une cave vient compléter le bien.

Stationnement libre à l'intérieur de la copropriété.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

N'attendez pas pour visiter, contactez Thomas MEUL.

Référence: 00795846
Bien en copropriété. Nombre de lots : 128.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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