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MGM (Maxim Garde meuble)
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à Cogolin
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T2 + terrasse saint raphael valsecure les golfs
— Saint-Raphael 83700 —
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T2 Rénové de 38 m² – Terrasse & Piscine au cœur des Golfs
Vivez au rythme de la Côte d'Azur dans ce superbe appartement 2 pièces de 38 m² avec terrasse 12 m² orienté plein sud, entièrement rénové et vendu meublé. Niché au sein du prestigieux "Domaine de Valescure", cet écrin de verdure de 5 hectares offre un calme absolu entre mer et Estérel.
Les atouts de l'appartement :
Capacité optimale : Agencé pour accueillir jusqu'à 6 personnes (idéal investissement locatif ou pied-à-terre familial).
Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, etc.) ouvrant sur une belle terrasse couverte.
Côté nuit : Une chambre avec lit double, un coin cabine avec lits superposés et deux banquettes-lits dans le salon.
Confort : Salle de bain avec baignoire, WC séparés et nombreux rangements.
Le petit plus : Une place de parking extérieur privée incluse.
Le gros plus : une réserve de 12 m² attenante à l'appartement peut être achetée en supplément au prix de 12 000€.
Le Domaine & Prestations :
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée :
Piscine de 400 m² (chauffée d'avril à octobre) et bassin enfants.
Loisirs : beach-volley, pétanque, aire de jeux et 6 tennis récemment rénovés.
Proximité : Commerces à 1,6 km, plages de Saint-Raphaël à 5 km et accès direct aux sentiers de l'Estérel.
Vivez au rythme de la Côte d'Azur dans ce superbe appartement 2 pièces de 38 m² avec terrasse 12 m² orienté plein sud, entièrement rénové et vendu meublé. Niché au sein du prestigieux "Domaine de Valescure", cet écrin de verdure de 5 hectares offre un calme absolu entre mer et Estérel.
Les atouts de l'appartement :
Capacité optimale : Agencé pour accueillir jusqu'à 6 personnes (idéal investissement locatif ou pied-à-terre familial).
Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, etc.) ouvrant sur une belle terrasse couverte.
Côté nuit : Une chambre avec lit double, un coin cabine avec lits superposés et deux banquettes-lits dans le salon.
Confort : Salle de bain avec baignoire, WC séparés et nombreux rangements.
Le petit plus : Une place de parking extérieur privée incluse.
Le gros plus : une réserve de 12 m² attenante à l'appartement peut être achetée en supplément au prix de 12 000€.
Le Domaine & Prestations :
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée :
Piscine de 400 m² (chauffée d'avril à octobre) et bassin enfants.
Loisirs : beach-volley, pétanque, aire de jeux et 6 tennis récemment rénovés.
Proximité : Commerces à 1,6 km, plages de Saint-Raphaël à 5 km et accès direct aux sentiers de l'Estérel.
Référence: 260414-153313
Bien en copropriété. Nombre de lots : 391. Charges de copropriété : 200 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 + terrasse saint raphael valsecure les golfs
197 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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