À 5 min du métro, lumineux 2 pièces de charme de 38m² au calme avec cave

Idéalement situé boulevard Lefebvre, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 et du tramway, cet élégant appartement de 2 pièces de 38 m² au 4ème étage d'un bel immeuble ancien sécurisé construit en 1910 vous séduira par son calme et sa luminosité. Niché côté cour, il offre un cadre de vie paisible, un véritable atout rare dans ce secteur dynamique du 15ème arrondissement.

Ce charmant deux-pièces, à rafraîchir selon vos envies, dégage un cachet authentique avec son parquet d'origine et une belle cheminée, renforçant son atmosphère chaleureuse. La rénovation électrique récente garantit un confort moderne. Vous profiterez d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et agrandie par un coin repas idéal pour vos moments conviviaux, qui s'ouvre harmonieusement sur le séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition privilégiée. L'agencement réfléchi optimise chaque mètre carré et facilite votre organisation au quotidien. La chambre, également calme et claire, complète cet ensemble équilibré, accompagné d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

L'immeuble, bien entretenu, a bénéficié d'un ravalement complet il y a cinq ans et d'une toiture en bon état, assurant une pérennité appréciable. La présence d'une cave vient compléter ce bien pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le quartier allie parfaitement vie animée et cadre agréable : à proximité immédiate du Parc Georges Brassens, un espace vert où se ressourcer, de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles réputées, répondant parfaitement aux attentes des familles comme des investisseurs. Les transports en commun à deux pas facilitent tous vos déplacements dans Paris.

Vivez la sérénité au cœur d'un quartier recherché, dans un appartement au potentiel certain, à personnaliser à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer charme de l'ancien, emplacement stratégique et cadre de vie plaisant.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 7 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.