Achat Appartement 4 pièces 73 m² Melun

Melun secteur Gare, Trois Moulins Habitat vend un appartement F4 de 73,7 m² situé au 3ème étage sur 4 dans la Résidence équipée d'un ascenseur.
Vous disposez d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur le séjour avec une loggia, une chambre avec balcon, un dégagement desservant un wc, deux chambres et une salle de bain.
Places de stationnement en sous-sol en supplément à 3 500€.
 
Copropriété de 66 lots principaux -  Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Pas de Frais d'Agence -  Frais de notaire à 2 800 € (réduits)  .
Taxe Foncière : 1 660 €
Charges de copropriété :  372 € / Trimestre (Eau Froide, contrat Vmc, entretien parties communes, assurances, ....)  
CLASSE ENERGIE : C
Estimation du coût annuel des Energies : 753 € à 1 019 € (tarifs au 01.01.21)
Prix de vente tout public :  158 500 €     
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr   
 
Les visites s'effectuent du lundi au vendredi sur rendez-vous au [Coordonnées masquées].
 
A l'issue des visites,  les offres d'achat sont à déposer par email à   [Coordonnées masquées]   ou à l'accueil du siège social (Trois Moulins Habitat 60 Rue des Meuniers - 77950 Rubelles) aux heures d'ouverture et contre récépissé  au plus tard le 15/05/2026 .
 
Les offres sont soumises à un classement par ordre de priorité conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L443-11 Alinéa III du CCH)