Name: Les clayes - val joyeux
SKU: 86916772
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Action Dem

à Villiers-Saint-Frederic

Mobalpa

à Coignieres

335 000 €

79 m²

4 pièces

Agence des Clayes

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EXCLUSIVITE. PORTES OUVERTES Samedi 23 mai de 14h à 17h, uniquement sur RdV.

TOUT DE PLAIN- PIED pour cette maison individuelle élevée sur sous-sol total !

Elle comprend une entrée, salon cheminée, séjour plein sud, 2 chambres avec placard (poss.3), cuisine aménagée, salle de douche et WC séparés.

Le sous-sol se divise en garage 2 voitures, buanderie, cellier et une cave à vins.

Au fond du jardin, un garage + un atelier avec possibilité de rentrer 3 autres véhicules sur le terrain.

UNE AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Entre 2751€ et 3721€ par an.
Logement extrêmement peu performant
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur. %agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 86916772
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 507 € - 3 391 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr