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À vendre – T4 avec parking et cave – Limoges (proche Bords de Vienne)

Name: À vendre – T4 avec parking et cave – Limoges (proche Bords de Vienne)
SKU: 00758529
Price: 69800 EUR
Availability: InStock

— Limoges 87000 —

69 800 €

67 m²

4 pièces

Foncia Transaction Poitou Charente

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Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce T4 en bon état général offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des Bords de Vienne.

Le bien se compose de :

Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
2 chambres
Une salle de bains
WC séparés

Vous bénéficierez également de :

Une cave
Une place de parking extérieure

Emplacement recherché, proche des promenades des Bords de Vienne, des commodités et des transports.

Logement actuellement loué – libre à compter du 18/10/2026 (congé pour vente)

Idéal investisseur ou futur occupant souhaitant anticiper son acquisition.

Référence: 00758529
Bien en copropriété. Nombre de lots : 245. Charges de copropriété : 227 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2017

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr