Name: Ensemble immobilier – 6 maisons avec piscine – bourcefranc-le-chapus
SKU: 193030
Price: 1140000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

1 140 000 €

379 m² / 1 757 m²

22 pièces

megAgence

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre assureur

Julien B, votre assureur de proximité pour protéger ce qui compte vraiment. Prenez rendez-vous dès maintenant.

05 46 85 21 23 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

ENSEMBLE IMMOBILIER – 6 MAISONS AVEC PISCINE CHAUFFÉE – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS

À deux pas du pont d'Oléron et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier homogène composé de 6 maisons individuelles entièrement équipées, idéal pour investisseur ou exploitant locatif.

Composition
4 maisons T4 de 68 m² (6 couchages)
2 maisons T3 de 60 m² (4 couchages)
Garage privatif de 17 m² pour chaque maison
Terrasse, jardinet et stationnement
Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques en partie
Chauffage électrique par radiateurs radiants et inertie
Superbe piscine sécurisée de 5 x 10 mètres, chauffée par pompe à chaleur.

Les atouts
Ensemble cohérent et immédiatement exploitable
Piscine chauffée (rare sur le secteur)
Proximité immédiate du pont d'Oléron
Marché locatif dynamique
Produit clé en main

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 140 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Référence: 193030

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr