EXCLUSIVISITE. ORPI. MAROLLES-EN-HUREPOIX !
Charme & Élégance au cœur de Marolles-en-Hurepoix
Idéalement située en plein centre de Marolles-en-Hurepoix, à quelques pas des écoles et des commodités, cette maison de caractère datant de 1850 saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
D'une superficie de 94 m², elle offre un cadre de vie relaxant mêlant subtilement cachet de l'ancien et confort contemporain.
Vous découvrirez :
• Une entrée avec espace bureau et rangements, cellier et des wc séparés
• Une cuisine entièrement aménagée et équipée
• Un séjour cathédral baigné de lumière, sublimé par de magnifiques hauteurs sous plafond et des poutres apparentes.
A l'étage :
• Deux chambres confortables, l'une avec dressing et l'autre avec placard
• Deux combles aménagés en chambres d'appoint et/ou en bureau
• Un grenier
• Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et ainsi que des wc
• Intérieur et extérieur en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires
Profitez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un abri de jardin permettant de stocker le matériel extérieur.
Stationnement sur la parcelle pour une voiture ou un deux-roues.
Un bien rare, au charme atypique, pour les amoureux d'authenticité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.
Référence agence : 124
Charme & Élégance au cœur de Marolles-en-Hurepoix
Idéalement située en plein centre de Marolles-en-Hurepoix, à quelques pas des écoles et des commodités, cette maison de caractère datant de 1850 saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
D'une superficie de 94 m², elle offre un cadre de vie relaxant mêlant subtilement cachet de l'ancien et confort contemporain.
Vous découvrirez :
• Une entrée avec espace bureau et rangements, cellier et des wc séparés
• Une cuisine entièrement aménagée et équipée
• Un séjour cathédral baigné de lumière, sublimé par de magnifiques hauteurs sous plafond et des poutres apparentes.
A l'étage :
• Deux chambres confortables, l'une avec dressing et l'autre avec placard
• Deux combles aménagés en chambres d'appoint et/ou en bureau
• Un grenier
• Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et ainsi que des wc
• Intérieur et extérieur en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires
Profitez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un abri de jardin permettant de stocker le matériel extérieur.
Stationnement sur la parcelle pour une voiture ou un deux-roues.
Un bien rare, au charme atypique, pour les amoureux d'authenticité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.
Référence agence : 124
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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