Maison idéalement située entre mer et bourg - Arradon

3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT
Idéalement située à quelques pas des plages , des sentiers côtiers et à moins de 2 km du bourg d'Arradon, cette belle maison offre un cadre de vie agréable alliant calme, nature et proximité de Vannes (à 15 minutest).
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m2, d'une superficie de 150 m2 habitables, lumineuse et fonctionnelle
Le rez-de-chaussée comprend :

une vaste entrée avec placards,

une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur le jardin et la grande terrasse

une cuisine fonctionnelle,

une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension selon vos envies. Un sous-sol total complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier.
Les atouts majeurs :

Emplacement rare à deux pas des plages du Golfe,

Proximité immédiate du bourg d'Arradon et de ses commerces,

Accès rapide à Vannes et à la gare TGV,

Environnement résidentiel recherché et paisible, sous sol complet

Une maison coup de coeur, parfaite pour y vivre à l'année ou profiter de vacances au bord de l'eau !

Prix de vente frais d'agence inclus de 698 000 EUR dont 2.95% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.

Prix de vente hors frais d'agence de 678 000 EUR

Contactez Romain BRIFFAUT au [Coordonnées masquées]-RSAC de vannes 820039162-Agent Commercial en immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -