À vendre sur la commune de La Haye-Pesnel, cette belle maison en pierre d'environ 184,46 m² habitables séduira par ses volumes, son charme et son environnement privilégié. Implantée sur un vaste terrain d'environ 15 800 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur le parc.
La maison développe une vie de plain-pied partielle et comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un palier, un couloir, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un second WC indépendant. Un grenier vient compléter l'ensemble.
Côté annexes, le bien dispose également d'une cave, d'une cave à vin, de deux garages dont un double, permettant un stationnement intérieur confortable. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par géothermie, de fenêtres bois/aluminium, d'une VMC simple flux et d'un assainissement individuel.
L'intérieur est indiqué en bon état.
Une propriété idéale pour des acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec du cachet, de beaux espaces et un grand terrain, tout en restant sur le secteur de La Haye-Pesnel.
Classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 270 par an, sur la base des prix de l'énergie de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
La maison développe une vie de plain-pied partielle et comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un palier, un couloir, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un second WC indépendant. Un grenier vient compléter l'ensemble.
Côté annexes, le bien dispose également d'une cave, d'une cave à vin, de deux garages dont un double, permettant un stationnement intérieur confortable. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par géothermie, de fenêtres bois/aluminium, d'une VMC simple flux et d'un assainissement individuel.
L'intérieur est indiqué en bon état.
Une propriété idéale pour des acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec du cachet, de beaux espaces et un grand terrain, tout en restant sur le secteur de La Haye-Pesnel.
Classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 270 par an, sur la base des prix de l'énergie de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
DPE
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 198 m² à La Haye-Pesnel
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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