Name: LE CAP D'AGDE- Superbe T2 dans secteur recherché du centre-port
SKU: 9307
Price: 109000 EUR
Availability: InStock

109 000 €

44 m²

2 pièces

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Découvrez ce superbe T2 spacieux situé dans le secteur très recherché du centre-port, alliant confort, luminosité et emplacement idéal. Caractéristiques de l'appartement : Séjour lumineux offrant un bel espace de vie Grande chambre confortable Cuisine fonctionnelle Salle de bain moderne Prestations et confort : Piscine dans la résidence pour se détendre Ascenseur pour un accès facile Parking en sous-sol sécurisé Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et de l'animation du port, tout en restant au calme. Parfait pour un investissement, une résidence principale ou un pied-à-terre. Opportunité rare dans ce secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 106. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 44.86 m² Honoraires : 5,74 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 122 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 9307
Bien en copropriété. Nombre de lots : 106.
Honoraires d'agence de 6.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/08/2025

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr