Maison contemporaine de 156 m² située à Magalas, à 1520 minutes de Béziers, sur un terrain de 760 m² sans vis-à-vis. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central, 3 chambres avec salle d'eau privative, un bureau et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 64 m², d'une buanderie et d'un sous-sol de 87 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités (appartement indépendant, salle de sport, atelier
). À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 35 m², d'une piscine 10 x 3 m, d'un jardin paysagé avec barbecue et four à pizza. Maison récente de 2010, en excellent état, sans travaux à prévoir, dans un quartier calme et proche des commodités. DPE B / GES A.
DPE
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GES
A
B
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D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine 156 m² avec piscine, grand sous-sol et garage Magalas proche Béziers
389 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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