Maison de 3 pièces de 77 m² à seulement 5min de Lyon centre

Vous recherchez une maison à proximité de Lyon pour le prix d'un appartement ?
Ne cherchez plus, cette maison de ville est faite pour vous.

Située aux portes de Lyon, vous y serez en moins de 5 min que ce soit en voiture, en bus ou en train.
A 200m de la gare de Saint Fons vous pourrez rejoindre les gares de Jean Macé ou Perrache en quelques minutes. Plusieurs arrêts de bus situés entre 200m et 500m vous permettront de rejoindre Lyon Part-Dieu, Bellecourt ou tout autre site à Lyon. Sans oublier la mise en circulation prochaine du nouveau tram T10 Gerland/Vénissieux, arrêt Mairie à 500m de la maison.
En voiture, vous serez à moins d'un kilomètre du boulevard périphérique avec lequel vous pourrez rejoindre tous les grands axes routiers.

Rare dans le secteur, cette maison de 77m² est une maison pleine de charme au style rustique.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, aménagée avec des meubles en bois massif et un plan de travail en marbre bleu, ce qui lui confère un cachet particulier. Cette cuisine est semi-ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée et de rangements intégrés.
Une salle de bain avec baignoire ilot complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec deux grandes chambres de plus de 17m², dont une suite parentale avec une salle d'eau au style hammam oriental. Lumineuses et spacieuses les chambres sont toutes les deux revêtues de parquet massif et équipées d'un espace dressing avec penderie.

En plus du charme rustique, le confort moderne est assuré par le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage individuel au gaz et la fibre optique.

Et pour toujours plus de confort vous disposerez d'un petit espace terrasse à l'avant de la maison ainsi que d'une cours commune.

La maison bénéficie d'un environnement pratique, avec commerces et services à moins de 300 m: Carrefour Market, station service, pharmacie, boulangerie, mairie, etc.

Possibilité de 2 stationnements sécurisés en sus, un garage et une place de stationnement dans la cour fermée, pour un quotidien serein et facilité.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 963 €
- Charges de copropriété : 304 € annuel
- DPE : D (196 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : chaudière

Mentions légales :

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