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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 71 m² à Mons-En-Baroeul
— Mons-En-Baroeul 59370 —
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EXCLUSIVITÉ- 59370-MONS EN BAROEUL– MAISON- 2 CHAMBRES POSS 3 CHAMBRES -JARDIN–GARAGE-PROXIMITEE TRANSPORTS ET COMMERCES
Située à Mons-en-Barœul (59370), à seulement 400 m du métro Mons Sarts et 3 stations de la gare Lille-Flandres, cette maison allie emplacement stratégique et qualité de vie.
Une maison coup de cœur à fort potentiel !
Derrière sa façade pleine de cachet des années 1960, découvrez une maison bel étage de 71 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Exposition sud pour le jardin
Volumes optimisés
Possibilité 3 chambres + aménagement des combles
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Très grand garage de 40 m² (idéal stockage, atelier ou profession libérale)
Véranda de 10 m²
Jardin de 35 m² exposé plein sud
1er étage :
Pièce de vie lumineuse
Salon / salle à manger avec cuisine ouverte
2ème étage :
Une grande chambre d'environ 20 m²
Une seconde chambre d'environ 10 m²
Salle de bain
Un emplacement recherché
Métro à 400 m
Accès rapide à Gare Lille-Flandres (3stations)
Écoles, commerces et transports à proximité immédiate
Informations complémentaires
Bien faisant partie d'une petite copropriété
Charges faibles : environ 100 € / an
Maison saine avec charme préservé
Fort potentiel d'aménagement (3 chambres + combles)
Grand garage rare sur le secteur
Idéal primo-accédants ou investisseurs
À visiter sans tarder !
Une véritable pépite sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel et fonctionnalité.
Contactez votre conseiller immobilier Rémy Delpage au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite .
PRIX : 215000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Située à Mons-en-Barœul (59370), à seulement 400 m du métro Mons Sarts et 3 stations de la gare Lille-Flandres, cette maison allie emplacement stratégique et qualité de vie.
Une maison coup de cœur à fort potentiel !
Derrière sa façade pleine de cachet des années 1960, découvrez une maison bel étage de 71 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Exposition sud pour le jardin
Volumes optimisés
Possibilité 3 chambres + aménagement des combles
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Très grand garage de 40 m² (idéal stockage, atelier ou profession libérale)
Véranda de 10 m²
Jardin de 35 m² exposé plein sud
1er étage :
Pièce de vie lumineuse
Salon / salle à manger avec cuisine ouverte
2ème étage :
Une grande chambre d'environ 20 m²
Une seconde chambre d'environ 10 m²
Salle de bain
Un emplacement recherché
Métro à 400 m
Accès rapide à Gare Lille-Flandres (3stations)
Écoles, commerces et transports à proximité immédiate
Informations complémentaires
Bien faisant partie d'une petite copropriété
Charges faibles : environ 100 € / an
Maison saine avec charme préservé
Fort potentiel d'aménagement (3 chambres + combles)
Grand garage rare sur le secteur
Idéal primo-accédants ou investisseurs
À visiter sans tarder !
Une véritable pépite sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel et fonctionnalité.
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PRIX : 215000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 211814
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 8 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 71 m² à Mons-En-Baroeul
215 000 €
Voir aussi :
maisons Fort mons-en-baroeul
maisons Les Sarts mons-en-baroeul
maisons à vendre mons-en-baroeul
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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