Locaux/Biens immobiliers

DROIT AU BAIL – PARIS 5e – RUE MONGE – FAÇADE 6,75 m – 50 m²

Situé au 69 rue Monge, axe passant du 5e arrondissement, ce local bénéficie d'une bonne visibilité dans un environnement commerçant.

Exploité depuis quinze ans par un fleuriste, il présente une configuration simple, adaptable à différents types d'activités ne nécessitant pas d'extraction.

L'exploitant déménage son activité et propose la cession du droit au bail.

LE LOCAL

- Largeur de façade : 6,75 m
- Surface totale : env. 50 m²
- RDC : env. 38 m² (dont 25 m² de surface de vente)
- Sous-sol : env. 12 m² (cave saine, accès dans la boutique)
- Terrasse : env. 8,5 m² (env. 100 €/an)

LE BAIL 3/6/9

- Loyer mensuel : 3 295 € HT (charges comprises)
- Échéance du bail : 07/2031
- Destination : tous commerces sauf nuisances et restauration

MOTIF DE CESSION

- Déménagement de l'activité.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Prix TTC : 55 000 € FAI

MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fonds de commerce Philippe MARI.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris