Appartement

44600 - SAINT-NAZAIRE - QUARTIER DOLMEN - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 M² - IDÉAL PREMIER ACHAT/INVESTISSEUR - CAVE

Antoine MIQUEL et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent :

Cette belle surprise située au cœur d'un secteur calme et recherché : le quartier Dolmen. Un emplacement rare, en zone pavillonnaire, dans une petite copropriété de 6 lots.

Un appartement vraiment lumineux et bien agencé

Situé au 1er étage, il bénéficie d'une isolation naturelle avec des appartements au-dessus et en-dessous, garantissant un bon confort thermique.

Sa surface de 67 m² offre :

2 chambres confortables

Une pièce de vie agréable avec hauteur de plafond confortable de 2.8m

Une cuisine exposée plein sud, très lumineuse et tout équipée,

Une double exposition qui apporte une belle clarté toute la journée

En bonus : une cave de 21m2

Un emplacement stratégique puisque se situe à moins de 10 minutes à pied :

De La plage
Des chantiers navals de Saint-Nazaire
Des écoles
De la gare
Du centre-ville
Du centre commercial Ruban Bleu (à moins de 300 m)
Du Carrefour de la base sous-marine
Du cinéma

Atouts supplémentaires :
Cour commune, avec possibilité d'installer un abri de jardin (empreinte d'environs 2 × 3 m) si besoin

Vendu avec Meubles et équipements inclus selon vos besoins

Un produit parfait et idéal pour :

- Investisseurs recherchant un bien rentable dans une zone à forte demande (proximité chantiers, gare, centre, plage)
- Primo-accédants voulant un appartement très lumineux, très bien situé et avec un beau potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.
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