**rare – terrain plat avec vue mer – saint-leu**

Vous recherchez un cadre de vie agréable dans l'Ouest de La Réunion ?
Découvrez ce terrain de 1070 m², idéalement situé sur le secteur recherché d'Étang Saint-Leu,
à environ 500 m d'altitude, offrant un climat agréable toute l'année et une vue mer partielle.

Les atouts du terrain :
Terrain plat, facile à aménager
Environnement calme
Vue mer
Secteur recherché de l'Ouest
Belle surface permettant de nombreux projets
Fort potentiel de construction (zone UA)

-> Situé à seulement 15min du centre ville de St Leu et de ses plages, et 10 min de la route des Tamarins!
Emplacement idéal.

Situé en zone U ( urbaine), du PLU de Saint-Leu, ce terrain permet de belles possibilités sans avoir trop de contraintes.
Un terrain offrant de réelles possibilités pour résidence principale ou investissement

Un accompagnement complet pour votre projet
Au-delà de la vente du terrain, je vous propose un accompagnement personnalisé :

Étude de faisabilité de votre projet de constrcution
Conception des avant-projets
Optimisation des plans intérieurs
Visuels 3D pour vous projeter
Conseils sur les solutions de construction
Accompagnement au dépôt du permis de construire

Vous êtes accompagné à chaque étape, de l'idée jusqu'à la concrétisation

Informations importantes
Le projet de construction présenté est non contractuel et donné à titre d'exemple.
Libre choix du constructeur. .

Prix du bien : 299 000€
Prix hors honoraires : 285 000 €
Honoraires TTC : 14 000 € – à la charge du vendeur
Affaire à saisir: Que vous recherchiez votre résidence principale, ou un investissement rentable.

Pour plus d'informations ou étude personnalisée de votre projet, contactez-moi dès maintenant.
Votre contact :
Caroline PANSART, mandataire immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Numéro RSAC : 8396[Coordonnées masquées] – Saint-Denis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 303377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 8396[Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 329701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 8396[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr