Noisy-le-sec – boissiere f4 – à 8 min du métro ligne 11

Idéalement situé au cœur de Noisy-le-Sec dans le quartier Boissière, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce 4 pièces de 78 m²en parfait état, exposé plein sud, vous séduira par sa luminosité, son confort et son calme.

Les atouts et composition du bien :
Séjour ouvert sur une cuisine équipée
Balcon
3 chambres confortables
Salle de bains fonctionnelle
Wc séparé
Buanderie

Stationnement & rangement :
Place de parking extérieure à l'arrière
Cave de 5 m² pour plus de rangement
Box fermé, possibilité de l'acheter en sus

DPE : D avec chauffage collectif au gaz

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite.

Cette annonce référence 328146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]19.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr