Maison 5 pièces-T2 indépendant-Piscine-Garage

Sollies-Toucas (quartier résidentiel), JCG Immobilier est heureux de vous présenter cette grande maison de 182 m2 sur une parcelle de 1066 m2, comprenant un espace piscine, un garage et les transports en commun à proximité.
EXPOSITION PARFAITE SUD-OUEST SANS CARENCE DE SOLEIL ETE COMME HIVER !
La maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine équipée et aménagée
- Chambre avec accès à la terrasse
- Salle de bains
- Cellier
- WC Indépendant

A l'étage :
- 1 dégagement
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 Salle de douches,
- 1 WC

A l'exterieur :
- 1 Grande terrasse orientée Sud/Ouest
- 1 appartement 2 pièces comprenant 1 salon/cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC
- 1 espace piscine et ses terrasses
- 1 local technique avec son espace de stockage
- 1 grand garage avec près de 3 m de hauteur de plafond

Prestations :
Cuisine aménagée et équipée, Climatisation, Double vitrage intégral, Baie vitrée du salon à galandage, Piscine Coque avec traitement au chlore, Double entrèe sur la parcelle, 2 places de stationnement sur la parcelle, Système de panneaux photovoltaïques 3kw récent avec batterie,assainissement tout à l'égout, eau de la ville
Notre avis : Grande maison familiale dominante, avec 4 chambres, un espace piscine avec ses plages, un T2 indépendant, un garage, du stationnement sur la parcelle, des panneaux photovotaïques, entièrement climatisée, - What Else !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870€ et 3940€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 83[Coordonnées masquées] 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d’assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000.002/005808/ACI23605