Charmant T2 avec cour privative Quartier des Capucins

Situé dans le très recherché et paisible quartier des Capucins, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 39 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable avec placard, d’une kitchenette fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une charmante cour privative de 11 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Implanté au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 5 lots, cet appartement offre un cadre de vie serein et convivial.
Caractéristiques :

Surface : 39 m2
Rez-de-chaussée
Cour privative : 11 m2
Cave en sous sol de 28 m2
Double vitrage
Petite copropriété : 5 appartements
Charges de copropriété : 1 100 € / an
Taxe foncière : 1 100 € / an

Un bien rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder !