Name: Clairmarais proche gare centre - appartement type 3 de 70m2 + terrasse
SKU: 2178
Price: 194000 EUR
Availability: InStock

194 000 €

70 m²

3 pièces

Marne Agence

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CLAIRMARAIS - MARNE AGENCE vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3 avec terrasse dans une résidence de Standing de 2011.

Situé au rez-de-chaussée dans l'immeuble moderne avec ascenseur de la résidence ' LA RENAISSANCE 2 ', proche de la Gare Reims Centre, l'appartement a une superficie de 70m2.

Vous allez apprécier l'espace ouvert du séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et meublée, une entrée avec placards, deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé.

Les Avantages : Résidence sécurisée et fermée . Chauffage individuel électrique par radiateurs et eau chaude individuelle par système de ballon électrique.

Appartement vendu libre disponible à compter du 02 Juin 2026.Taxe foncière : 1336 Euros.

Prix FAI: 194 000 Euros comprenant 9000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.

Référence: 2178
Bien en copropriété. Nombre de lots : 229. Charges de copropriété : 1048 €.
Honoraires d'agence de 4.86% à la charge de l'acquéreur

DPE

Date du DPE : 21/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 336 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse reims appartements avec ascenseur reims appartements Clairmarais reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr