Name: Blotzheim proche centre grand local commercial récent avec vitrine de 163 m2
SKU: 0651/26
Price: 359000 EUR
Availability: InStock

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359 000 €

163 m²

9 pièces

Moebel Immo

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Proche du centre et de toutes commodités, grand local commercial au rez-de-chaussée année 2016 avec vitrines de 163 m2 bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement, comprenant : une entrée avec pièce accueil, une grande pièce principale lumineuse avec vitrine + climatisation réversible, 4 pièces multifonctions (bureaux, stockage, atelier), un débarras, un local technique/buanderie, un wc séparé, 4 pièces annexes et à l'extérieur parking réservé à la clientèle avec possibilité de créer 8 places supplémentaires à l'arrière du bâtiment. L'ensemble du local est totalement modifiable car il ne contient pas de murs porteur, une hauteur de 1,80m supplémentaire permettant l'aménagement d'un étage partiel. Ce local dispose également d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 3,50m.

Idéal pour activité commerciale, bureau, cabinet médical, restauration, atelier, stockage, garage.

- BEAUX VOLUMES

- GARANTIE DÉCENNALE EN COURS

Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis MOEBEL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]

Référence: 0651/26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 4.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 026 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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