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Au cœur de Bordeaux, au 51 cours Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 74 m2, situé au deuxième étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble en pierre de taille.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud et offrant une belle hauteur sous plafond, idéale pour un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante avec fenêtre complète harmonieusement l’espace.
Côté nuit, deux chambres au calme, situées sur l’arrière de l’immeuble, garantissent tranquillité et confort. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent parfaire ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.
Copropriété de 4 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : 1.322 €. Charges annuelles de copropriété 2401,59 € avec eau froide.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1.170 et 1.630 €. Chauffage individuel électrique.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Côté nuit, deux chambres au calme, situées sur l’arrière de l’immeuble, garantissent tranquillité et confort. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent parfaire ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.
Copropriété de 4 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : 1.322 €. Charges annuelles de copropriété 2401,59 € avec eau froide.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1.170 et 1.630 €. Chauffage individuel électrique.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1314
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 2401 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité appartement trois pièces Bordeaux Saint Paul
280 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur bordeaux
appartements avec cuisine indépendante bordeaux
achat appartement bordeaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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