À Cuers, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 d’environ 71 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au troisième étage d’une résidence fermée et sécurisée.
Vous profiterez d’une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau contemporaine avec double vasque, ainsi que de WC séparés.
À l’extérieur, une terrasse d'environ 14 m2 vous permettra de profiter d'une superbe vue dégagée sur la plaine.
Pour votre confort, une cave d’environ 6,60 m2, une place de parking privative et un local vélo commun sont à votre disposition.
L’appartement bénéficie également de la climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés pour un confort optimal toute l’année.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous profiterez d’une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau contemporaine avec double vasque, ainsi que de WC séparés.
À l’extérieur, une terrasse d'environ 14 m2 vous permettra de profiter d'une superbe vue dégagée sur la plaine.
Pour votre confort, une cave d’environ 6,60 m2, une place de parking privative et un local vélo commun sont à votre disposition.
L’appartement bénéficie également de la climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés pour un confort optimal toute l’année.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 4219L
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1237 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cuers, appt t3 71m2 + terrasse + cave + parking
266 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)