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Cozynergy

à Toulouse

Maison 6 chambres à Orchamps-Vennes

— Orchamps-Vennes 25390 —

275 000 €

170 m² / 512 m²

7 pièces

Authentique Home

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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L' agence Authentique Home vous ouvre les portes d’une maison familiale de 1966 à Orchamps-Vennes, d’environ 170 m2 sur 542 m2 de terrain.
Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte à renover et d'un grand salon séjour avec accès à une terrasse ensoleillée. A ce niveau vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau à remettre au goût du jour et un wc séparé. À l’étage, 4 grandes chambres, un WC séparé avec point d’eau ainsi que deux greniers d'environ 50 m2 au total. Enfin, un grand sous-sol de la surface de la maison, et un double garage complètent ce bien.
Chaudière fioul et poêle à granulés. Des travaux sont à prévoir afin de profiter au mieux de cette maison lumineuse avec de beaux volumes et idéalement située à proximité des commerces.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Charline au [Coordonnées masquées].

Référence: 566
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 5 590 € - 7 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr